*MEDIDAS DEL GOBIERNO PARA FACILITAR EL ACCESO A UNA VIVIENDA DIGNA Y ASEQUIBLE: QUINTO PILAR DEL ESTADO DE BIENESTAR*
▶️ El Ejecutivo ha asumido la principal preocupación de los ciudadanos y ha convertido el derecho a la vivienda digna en uno de los ejes principales de la acción del Gobierno. Por ello, ha puesto en marcha una ambiciosa política de vivienda con la que consolidar el *quinto pilar del Estado de bienestar*:
▶️ El presidente del Gobierno propuso a las CCAA en la Conferencia de Presidentes:
✔️ *Blindar el carácter público y social de las viviendas financiadas con recursos públicos de forma permanente e irreversible*, para asegurar que el parque público de vivienda asequible alcance el 20%, en línea con los países europeos más avanzados en la materia.
✔️ Aprobar una *reforma de la Ley del Suelo* con más seguridad jurídica y que ayude a acelerar la construcción de viviendas asequibles.
▶️ Anuncio de la *creación de la empresa pública de la vivienda*, con la reconversión de Sepes para la urbanización, construcción, movilización y gestión de vivienda.
✔️ *Aportación de inmuebles Patrimonio del Estado a SEPES* para el desarrollo de una política de vivienda asequible.
▶️ Aprobación de la *primera ley de Vivienda de la democracia*. Una norma que dota de instrumentos para:
✔️ controlar subidas abusivas de los precios del alquiler en situaciones de oferta insuficiente.
✔️ sacar al mercado pisos vacíos e incentivar el control de precios con medidas fiscales.
✔️lanzamiento de una herramienta web informativa para que arrendadores y arrendatarios sepan cuanto tiene que subir el alquiler.
✔️ bonificaciones fiscales en zonas declaradas tensionadas.
▶️ El compromiso para facilitar el acceso a una vivienda digna y asequible se refleja en el objetivo de contar con *184.000 viviendas públicas de alquiler más, de las que cerca de 85.000 ya están en marcha*.
▶️ Para lograr este *ambicioso objetivo*, a los programas estatales de vivienda, los acuerdos con entidades locales, con bancos, los inmuebles construidos en suelo estatal y las del Plan de Recuperación ya en desarrollo se suman:
✅ Financiación con 4.000 millones de la adenda del Plan de Recuperación a través del ICO hasta *43.000 nuevas de alquiler asequible*.
✅ Movilización de *hasta 50.000 inmuebles para alquiler de la Sareb* y *11.000 del Fondo Social*.
✅ Avance en *operaciones emblemáticas en las CCAA*, como Campamento en Madrid, que contempla el desarrollo de 10.700 viviendas asequibles, y otras en distintas fases de tramitación en Barcelona, Valencia, Málaga, Palma, Ibiza y en la práctica totalidad de las comunidades autónomas.
✅ *Modificación de la Ley de Contratos del Sector Público* para impulsar la construcción de vivienda asequible en suelos de titularidad pública.
✅ *Aprobación del Real Decreto para poner coto al alquiler turístico y evitar el fraude de los contratos de temporada*.
✅ Aprobación del *Bono Alquiler Joven* para jóvenes trabajadores de 18 a 35 años.
▶️ Además, el Gobierno ya ha aprobado:
✅ *Avales ICO jóvenes por 2.500 millones para llegar a 50.000 familias y jóvenes en la compra de su primera vivienda*. Cubre hasta el 20% de la hipoteca para compradores con ingresos de hasta 37.800 euros.
✅ *Avales ICO de 2.000 millones de euros*, que se suman a los *4.000 millones de euros de la Adenda del Plan de Recuperación, para la construcción de hasta 40.000 viviendas* que den seguridad a promotores públicos y privados.
✅ *Plan de Recuperación: 5.320 millones de euros para rehabilitación y construcción de vivienda*.
* *1.000 millones de euros para construir 25.000 casas antes de junio de 2026, un 25% más de lo acordado con Bruselas*.
* *1.080 millones de euros para rehabilitación energética de edificios públicos*.
* *3.420 millones de euros para rehabilitación de edificios y viviendas.*
✅ Puesta en marcha del *índice de precios de referencia de alquiler* para zonas tensionadas.
✅ Creación del *Grupo de Trabajo de los Alquileres Temporales*, mandatado por la Ley de Vivienda.
✅ Creación del *Grupo de Trabajo de Alquileres Turísticos*.
✅ *Creación del registro único de arrendamientos de corta duración* y de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida e intercambio de datos.
✅ Ampliación *moratoria desahucios* hasta el 31 de diciembre de 2025.
✅ Ha puesto fin a las *Golden Visa*.
